房屋拆迁赔偿钱的计算方式有哪几种

大家都在问查看更多

• 问房屋拆迁补偿的方式有哪几种
  

  一、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。 以下介绍三种法定评估依据： 1、市场评估价。 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 2、商品房交易均价。 商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 3、重置价。 重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。 上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。

• 问房屋拆迁补偿的方式有哪几种？
  

  房屋拆迁补偿的方式有： （一）货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿； （二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换； （三）结合型补偿，即既给货币补偿又给产权置换。

• 问房屋拆迁的补偿方式有哪几种
  

  房屋拆迁的法定补偿方式有两种，货币补偿和房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。 关于货币补偿，是指拆迁人与被拆迁人通过协商一致，将拆迁人的房屋及其附属物作价，由拆迁人支付货币以取得被拆迁房屋的所有权。 货币补偿的金额，应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府确定。 概况的说一下，关于拆迁补偿，全国各地区的补偿标准是不一致的，你具体应当看一下当地的拆迁公告以及当地的拆迁政策。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  房屋拆迁补偿有哪些方式

  1,365人已观看

• 1'02
  著作权侵权赔偿的几种计算方式

  1,650人已观看

• 1'09
  房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些

  1,067人已观看

• 1'26
  房屋拆迁赔偿一平方多少钱

  3,193人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋拆迁的补偿方式有哪几种

  117人已浏览

• 
  房屋拆迁补偿的方式有哪几种

  236人已浏览

• 
  房屋拆迁补偿的方式有哪几种?

  137人已浏览

• 
  房屋拆迁有哪几种补偿方式

  143人已浏览