服务合同与物业合同约定不一致致使合同无法履行的处理办法是怎样的-法师兄

1、关于“口头约定”和“书面约定”，若二者均为双方的真实意思表示，则以后成立的为准，所以除非贵公司能证明有口头约定且口头约定晚于书面合同约定，一般的，以书面合同为准。2、关于后续的合同履行是否能够达成合同变更的问题，这要看合同条款有无关于合同变更的约定。3、贵公司的打款行为是否是合同的履行。首先看合同约定，如果合同明确约定了甲公司账号，且业务员通知打款时贵公司再无其他甲公司出具的相关证明文件，打款行为无效。其次，贵公司提到合作期间多次从该卡号上走货款的情节，是否构成表见代理，则需要贵公司提供相应的证明文件如甲公司是否承认已经收到货款，有无追缴货款等证据。

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合同履行地点就是合同按照约定或者实际实施的地点根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履...

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该合同应当属于效力待定，不能认定为无效合同。所谓无效一般是二种情况，要不是内容违反法律法规的强行性规定而无效，要不是程序上不够完善、没有签字...

如果分包合同承包合同不一致怎么办？首先，我们建设工程总承包合同、承包合同、分包合同的含义。将施工合同中的一些项目分包出去。为了保证这种行为的履行，签订的合同称为分包合同，分包商根据分包合同对承包商负责。总承包合同是以施工合同的形式向有相应资质的企业发包工作的行为。承包人应当按照施工合同对发包人负责，维护双方的合法权益。分包合同必须服从施工合同和施工总承包合同，分包人对分包合同向发包人承担连带责任；因此，总承包企业将承包的工程建设项目分包给其他单位时，应当签订分包合同。分包合同应与总承包合同一致；不一致的，以总承包合同为准。签订工程施工合同，应当参照国家工商行政管理局、建设部制定的《建设工程施工合同管理办法》。建设单位必须在开工前向工程建设项目所在地县级以上人民政府建设行政主管部门或其授权部门办理施工许可手续。未取得施工许可证的，不得开工。

不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不能预见是指当事人对某一事件是否会发生是不可能预见到的。不能避免是指当事人客观上不能阻止这一意外情况的发生。不能克服是指当事人对于意外发生的客观情况所造成的后果不能排除。而客观情况，是指当事人不可抗拒的外来力量，如地震、水灾等。不可抗力是当事人不能履行合同时的法定免责事由，但当事人主张免责，应当注意以下方面： 1.不能履行合同包括完全不能履行、部分不能履行和不能按期履行。如果不可抗力只导致部分不能履行，其他部分仍应履行;如果只是影响按期履行，当事人仍应适时履行。 2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。不是发生不可抗力就可以主张免除全部责任，只是确受其影响而不能履行的部分才能免责。 3.当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任，而仍应承担违约责任。 4.法律对遇不可抗力也不能免责有特别规定的，依照该规定不能免责。如在客运合同中，承运人对因不可抗力造成旅客人身伤害的，仍要承担赔偿责任。此外，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

合同签订主体与履行主体不一致的，一般情况可以由第三人履行合同，这属于签订合同的主体与第三人约定了由第三人履行合同的情形。但是如果该合同不能由第三人履行的，此时只能有签订合同的主体来履行合同。根据《民法典》第五百二十二条，当事人约定由债务人向第三人履行债务，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，应当向债权人承担违约责任。第五百二十三条规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。