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根据相关法律规定,房产证过户需要具备以下这些条件: 首先办理过户手续的当事人要具备完全民事行为能力,过户双方自愿,还有就是房产产权要清晰,有...
不动产证明书的过户条件如下 1、房屋产权明确; 2、房屋具有合法有效的房产证; 3、住房无抵押贷款或取消抵押登记 4、住房过户符合当地政策规...
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1、继承房产办理过户。 通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。 2、赠与房产办理过户。 赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。 3、作为遗产分割的房产办理过户。 首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。 4、涉外和港澳台的过户房产。 该房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。
房产证过户的条件是:房屋产权明确;房屋具有合法有效的房产证;房屋无抵押贷款或已注销抵押登记;房屋过户符合当地政策规定;过户双方具有民事行为能力;过户双方意思表示真实一致。
根据相关法律规定,房产证过户需要具备以下这些条件: 1、房产产权清晰,有房产证,无抵押贷款。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。 2、业主健在,有民事行为能力。 3、过户双方自愿,或是按法定的程序。
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