公证房产过户需要具备什么条件

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• 问房产过户委托书公证的条件需要具备哪些
  

  办理房地产委托书公证的手续，例如：委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，并提供下列材料:(1)委托人为个人的，提供个人身份证件，委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;(2)提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书(我处可提供代书服务)以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等;(3)公证员认为应当提供的其他证明材料。

• 问房产证怎么过户？都具备什么条件？
  

  不动产证明书的过户条件如下 1、房屋产权明确； 2、房屋具有合法有效的房产证； 3、住房无抵押贷款或取消抵押登记 4、住房过户符合当地政策规定 5、过户双方具有民事行为能力； 6、过户双方意思表示真实一致。

• 问具备什么条件房产证才可以过户
  

  1、房屋产权明确； 2、房屋具有合法有效的房产证； 3、房屋无抵押贷款或已注销抵押登记； 4、房屋过户符合当地政策规定； 5、过户双方具有民事行为能力； 6、过户双方意思表示真实一致。

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