没满五年还未的房子可以卖吗

大家都在问查看更多

• 问未满五年的银行按揭房屋可以买卖吗？
  

  这种房子的购买存在很大风险，如果发生特殊情况，你只能得到双倍的定金却要支付三年的房供，建议你慎重考虑啊。

• 问房子没满5年有房贷没还清可以卖掉么
  

  通常是可以的，但是一定要等到满5年后才可以正式办理过户手续，买卖合同可以先签，就是过户的时间一定要等到满5年

• 问房子满五年可以买吗？
  

  契税与满不满五年无关，其它税费才与满不满五年有关。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  五年前的买卖合同纠纷还可以起诉吗

  2,995人已观看

• 1'10
  房子还在按揭可以卖吗

  22,858人已观看

• 0'51
  没不动产证的房子可以买卖吗

  5,265人已观看

• 1'17
  没交房的期房可以卖吗

  3,333人已观看

相关普法查看更多

• 
  未满五年的经济适用房可以买卖吗？

  136人已浏览

• 
  未满两年的房产可以卖吗

  439人已浏览

• 
  未满五年的经济适用房可以进行买卖吗

  128人已浏览

• 
  未满五年的经济适用房是否可以买卖

  124人已浏览