民法典规定住房公积金贷款买房买房条件有什么规定

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• 问住房公积金贷款买房是什么条件
  

  根据《个人住房贷款管理办法》第五条的规定，用住房公积金贷款买房条件如下： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议； 4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为房屋的首期付款； 5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够偿还能力的单位或个人作为保证人； 6、贷款人规定的其他条件。

• 问住房公积金买房贷款条件是什么
  

  1、申请人和共同借款申请人需连续按期足额缴存住房公积金至少6个月。并且住房公积金账户处于正常缴存状态。 2、无公积金贷款余额。 3、首次或者第二次办理住房公积金贷款。 4、贷款用于购买、建造、翻建、大修等用途。 5、购买住房的首付款不低于规定比例。住房公积金借款,首付比例各地有差异,通常不低于总房价的20%。 6、能够落实贷款担保。

• 问民法典规定买房贷款条件有哪些
  

  买房贷款条件主要有以下五点： 1、有合法的居留身份，如申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口，并且有稳定的职业和收入; 2、有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议; 3、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金; 4、要符合当地的公积金的管理部门规定的借款条件； 5、贷款行规定的其他条件。

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