购房合同有购买车库有合同吗？

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• 问车库合同和购房合同有哪些区别的呢
  

  车库不属于房屋产权面积，但是属于合同面积，也应符合合同约定，现在车库达不到合同约定属于卖方违约，对方应支付双配违约金。以上是车库合同和购房合同的区别

• 问购房合同有必要有业主车库之类的吗？
  

  要想清楚购房合同有购买车库有合同吗这个问题，首先要搞清楚一下几点：1、购买二手房带车库。如果车库没有发票也没有写进购房合同，必须另行签订转让协议。 2、车库一般没有产权，只有使用权，办不了证。使用权也要签订转让协议。 3、车库写进购房合同会增加合同交易金额，需要多缴纳税费。

• 问车库有购房合同吗，是怎么解释的呢
  

  针对车库有购房合同吗的规定，如果买方和卖方达成协议，约定有效。如果之前没约定，合同中加入了车库，可以提出异议不同意，卖方格式合同中没有提醒

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