房贷未还清离婚可以办理按揭吗？

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• 问房子按揭贷款未还清可以办理离婚手续吗?
  

  1、房贷还未还清离婚继续还。如果房贷属于夫妻共同债务的，那么由夫妻协商偿还，一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还，并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个人债务的，则由房子的购买人承担。 2、法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问离婚房贷未还清能办理转按揭吗
  

  房贷未还清离婚能办理转按揭，办理转按揭后，房产会成为对方的个人财产，尚未偿还的房贷也属于对方的个人债务。 所谓转按揭，就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人； 向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

• 问按揭房未还清可以办理过户吗？
  

  只能还清贷款，才能过户。这个可以买卖双方商量，先由买家把还清，过户，再给卖家多少钱。双方商量妥了，就可以办了。实在不行，可以找个中介给操作。

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