房屋租赁怎么算

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• 问房屋租赁费怎么算?
  

  关于租金计算的基本要素主要包括租金率、租金本金、租赁期数和租金计算方式等。原则上，合同约定的租金支付日期应以租金支付日期为基准。

• 问怎么算房屋租赁税
  

  对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

• 问房屋租赁税怎么算
  

  房屋租赁税以租金为基础缴纳，营业税为月租金收入3％城建税是营业税的1％或5％或7％教育费附加为营业税3％地方教育附加营业税1％房地产税是月租金收入的4％土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月占地面积外，印花税为月租金收入0．1％×0．001。

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