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这个问题有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承...
要。拥有房产继承权的配偶，本人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃...
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遗嘱了表明，遗产归你个人所有的，是你的个人财产。如果继承也发生在婚前，那么财产就是你的婚前个人财产；如果继承是在婚后发生的，遗嘱里如果没有明确表明财产是给你个人的，那么婚后继承的一般都是共同财产。第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
结婚前男方继承了房屋使用权，婚后才取得房产证，至于为什么只是继承房屋的使用权，而没有取得房产证的原因并没有说明。这里有两种情况：一、继承发生以后，还没来得及办理房屋产权转移登记手续；二、该房屋是由被继承人贷款购置的，男方在结婚还清贷款以后才取得房产证。 但是，无论是属于哪一种情况，假如夫妻双方离婚的话，该房产应当视为婚前财产，是男方的个人财产，女方没有权利分割，除非女方在婚后有一起偿还贷款。 注：一方婚前按揭贷款购买的房产应当以其个人财产支付首付款而非以房产证下达的时间作为房产取得的时间，只是基于与银行之间的借款合同在该房产上设定了抵押权，使得购房者行使所有权时受到了限制。
婚内继承房产一般情况下算夫妻共同财产，遗嘱或赠与合同中明确说明该房产为只归夫或妻一方的财产除外。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。根据第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产: （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
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