房屋现浇面积不够怎么办-法师兄

商品房现浇面楼板厚度不够的，业主可以向建设行政主管部门举报，并要求开发商会同设计、施工单位，对存在的问题进行勘验。必要时可以委托具有资质的检测单位进行鉴定。若该套房屋主体质量上存在安全隐患，可以要求解除合同，并要求开发商赔偿损失。国家对商品房现浇面楼板厚度的建筑规范要求是单向板60mm，双向板80mm，无梁楼板150mm。另外还有密肋板和悬臂板就不知道了，具体看规格。

答

你这个拆迁老房子后在原有土地新建起来的新房按照一定比例的面积置换的吧？是否面积不足，请参照当初签订拆迁补偿协议上的具体条款，如果经过检测部...

答

商品房面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、...

我是房产业的1、面积规定:大于或小于购房预测面积的3%之内都是允许的,多出或小于的面积按照购房单价多贴少补,超出3%可退房,并要求赔偿,如对面积有疑义,可要求开发商提供《面积测绘报告》,如还有疑义,你可以请相关单位另测,会有费用2、收房时应该先验房后交钱,验房要看水、电、气、暖是不是已通,要看墙体是不是直,有没有裂缝等需要开发商提供《住宅质量保证书》《房屋验收合格证》《实测面积报告》。展开我是房产业的1、面积规定:大于或小于购房预测面积的3%之内都是允许的,多出或小于的面积按照购房单价多贴少补,超出3%可退房,并要求赔偿,如对面积有疑义,可要求开发商提供《面积测绘报告》,如还有疑义,你可以请相关单位另测,会有费用2、收房时应该先验房后交钱,验房要看水、电、气、暖是不是已通,要看墙体是不是直,有没有裂缝等需要开发商提供《住宅质量保证书》《房屋验收合格证》《实测面积报告》收起

可以通过法律途径提起诉讼要求对方赔偿房屋面积不够的金额。保存好购房合同，

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。你可以要求开发商，解除合同、返还已付购房款及利息。如果还愿意继续履行合同，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人也就是开发商来承担，所有权归买受人。以上事宜双方可以协商解决，协商不成可以向法院起诉，一般会得到法院的支持。