遗嘱怎么写法律才有效房产

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• 问房产证遗嘱怎么写才有法律效益
  

  遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。那么房产遗嘱怎么写法律才有效？第1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人。第2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效第3、遗嘱中所处分的房产，必须是自己个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，才可以依据遗嘱执行，而不能适用于整个房产。第4、遗嘱的形式，要合法。比如常见的，自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

• 问房屋遗嘱怎么写法律才有效
  

  1、首部：写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”；订立遗嘱人基本情况，写明立遗人身份信息； 2、正文：写明遗嘱人订立遗嘱的原因，财产数额；写明遗嘱人对遗产的处理意见；写明遗嘱的份数；订立遗嘱的时间和地点； 3、尾部：由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，以及日期。

• 问老人写房产遗嘱怎么写才有法律效力
  

  老年人的房地产遗嘱由遗嘱人自己写或由他人写。写完后，遗嘱人在遗嘱上签名，并注明时间（年、月、日）；继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承。

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