已经缴纳定金，贷款不批，定金能退回吗-法师兄

一般来说只要履行了自己的义务定金是可以退还的。如果是收取定金的人的故意不还应当和他进行协商协商不成就到法院起诉要求他退回双倍定金。《中华人民共和国民法典》第一百一十六条当事人既约定违约金又约定定金的一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的应当双倍返还定金。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释》第六十一条当事人之间的纠纷经人民调解委员会调解达成协议后一方当事人不履行调解协议另一方当事人向人民法院提起诉讼的应以对方当事人为被告。《中华人民共和国民法典》第八条依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。

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1、不能退，除非合同到期定金才能退。 2、根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是...

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二手房交易发现卖方有贷款能要回定金，属于卖房违约。按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。也就是说，贷款未...

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

签订购房合同后，如果无法办理按揭贷款，需要区分以下情况进行处理： 1、？合同对此有约定的，按约定处理。 2、？合同没有约定的，如果是因购房人的责任造成的，无权要求返还定金；如果是因卖房人责任的，卖房人要双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。根据以上规定，定金是合同履行的一种担保方式，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。这就是所说的定金罚则。订金一般没有惩罚功能，双方履行合同时，充作价款。