物业公司维修房屋费用怎么承担

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• 问承租人维修房屋维修费用由谁承担？
  

  承租人维修房屋，费用具体由谁承担，应视具体情形而定。如果是因为承租人自己存在过错导致房屋需要维修，那么承租人自行承担维修费用。如果出租人没有及时履行维修义务，承租人维修房屋的费用，应由承租人承担。根据《民法典》第七百一十三条的规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 法律依据 《民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

• 问房屋漏水物业公司应当承担维修责任吗
  

  1、如果发展商与物业公司有协议，保修期内的维修委托物业公司处理，则你在保修期内向物业申请报修，物业或发展商都有责任修复。 2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定，则发展商的保修期已过不须承担保修责任，物业公司是否有义务维修要看物业管理合同上的具体约定。 3、房屋漏水原因最好在你方、物业、楼上住户及有关专业人员在场的情况下，当场查明，以便确定最终该由谁承担责任。

• 问物业电梯维修费用谁承担
  

  1、电梯是属于建筑的附属设施，所以维修电梯产生的费用应该由公共维修基金支付，也就是由物业服务公司承担。 2、《中华人民共和国物权法》第七十六条下列事项由业主共同决定： （1）制定和修改业主大会议事规则； （2）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； （3）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （4）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （5）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金； （6）改建、重建建筑物及其附属设施； （7）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 以上就是ask.com小编为大家整理介绍的关于“电梯维保资质办理和维保范围是怎样的”等相关法律知识。综上所述，电梯维保公司必须取得《特种设备安装改造维修许可证》，并在许可的范围内从事相应工作。电梯日常维护保养单位必须取得电梯维修的资格许可。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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