债务比率如何计算？-法师兄

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问债务利率计算公式

有合法约定利息的按照约定计算，没约定利息的视为无利息；合同中约定利息的按照约定的利息来但是不得超过贷款市场利率的四倍，最高不得超过 15.4％；无明确约定利率的，由法院结合因素进行确定。
问计算债务利率的方法

等额本金还款法计算公式为: 每月偿还贷款本金贷款金额贷款期数每月偿还贷款利息贷款余额日利率实际天数每月偿还贷款本息每月偿还贷款本金每月偿还贷款利息等额本息还款法的计算公式为: 贷款本金月利率(1月利率) 每月等额偿还贷款本息(1月利率)-1 每月偿还贷款利息贷款余额日利率实际占用天数每月偿还贷款本金每月等额偿还贷款本息-每月偿还贷款利息这种贷款也被称为房屋抵押贷款。购房者向银行填报房屋抵押贷款申请时,需要提供合法文件,如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等。银行经过审查后,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证。银行在合同规定的期限内将所贷出的资金直接划入售房单位在该行的账户上。
问公司债券利率实际利率如何计算

在实际利率法下，债券投资的每期应计利息收入等于债券的每期初帐面价值乘以实际利率。由于债券的帐面价值随着债券溢折价的分摊而减少或增加，因此，所计算出的应计利息收入随之逐期增加。每期利息收入和按票面计率计算的应计利息收入的差额，即为每期溢折价的摊销数。采用实际利率法在计算实际利率时，如为分期付息债券，应当根据下列公式计算：债券面值债券溢价(或减去债券折价)=债券到期应收本金的贴现值各期收取的债券利息的贴现值并采用“插入法”计算得出。下面以持有至到期投资为例进行说明。甲公司属于工业企业，20×0年1月1日，支付价款1000万元购入某公司5年期债券，面值1250万元，票面年利率 4.72%，到期一次还本付息，且利息不是以复利计算。甲公司将购入的债券划分为持有至到期投资。首先计算实际利率，(59×51250)/(1R)^5=1000，得出R= 9.09%，此时不编制“实际利率法摊销表”。（一）20×0年1月1日，购入债券，分录如下：借：持有至到期投资——成本1250贷：银行存款1000持有至到期投资——利息调整250; （二）20×0年12月31日，按照实际利率法确认利息收入，此时，“持有至到期投资”的账面价值=1250-250=1000，分录如下：借：持有至到期投资——应计利息1250× 4.72%=59持有至到期投资——利息调整借贷差额=3 1.9贷：投资收益1000× 9.09%=90.9; （三）20×1年12月31日，按照实际利率法确认利息收入，此时，“持有至到期投资——成本”借方余额=1250，“持有至到期投资——应计利息”借方余额=59，“持有至到期投资——利息调整”贷方余额=250-3 1.9=21 8.1，因此，其账面价值=125059-21 8.1=1090.9，实际上账面价值可以根据“持有至到期投资”的总账余额得到，借：持有至到期投资——应计利息1250× 4.72%=59持有至到期投资——利息调整借贷差额=40.16贷：投资收益1090.9× 9.09%=9 9.16;其实公司债券在刚卖出去的时候，是不怎么赚钱的，但是到达的一定的时间期限，就是比较赚钱的，买公司债券跟买股票是有一定的相似之处的，在这里温馨提示大家一下，投资有风险，理财很谨慎，凡事大家要琢磨一下。