如果父母出资购买的房产离婚时怎么分割

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• 问离婚时父母出资购买的房产怎么分割
  

  在一方父母未明确表示将购房的出资赠与双方的情形下，法律视为该出资是父母对自己子女个人的赠与；受赠人将父母的出资用于购房，并将房产登记在双方名下，法律上视为其将房产的一部分赠与了对方，房产因而成为了双方的共同财产；在未明确双方各自在房产中的份额的情形下，如日后发生分割，无出资一方在房产中所占份额，将被裁断为10％至30％范围。

• 问父母出资购买的房产离婚时怎么去分割
  

  父母出资购买的房子按下列方式进行分配： 一、如果是一方父母全款出资购房的，则产权如果登记在一方名下，就视为对一方的赠与，离婚时归一方所有； 如果登记在夫妻双方名下的，则房产认定为夫妻共同财产，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。 二、如果是双方父母出资购房的，产权登记在夫妻一方名下的，则离婚时双方按照各自父母的出资额按份共有该房产； 如果登记在夫妻双方名下的，则房产按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。 三、如果是一方父母支付首付购买的房产，如果房子登记在夫妻双方名下的，则离婚时按夫妻共同财产分割； 如果登记在一方名下的，则如果婚后夫妻共同还贷的，则房子按夫妻共同财产进行分割，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决； 如果婚后由一方用自己的财产还贷的，则房产认定为一方的个人财产，离婚时归一方所有。

• 问父母出资购买的房产离婚时要如何分割
  

  1、父母出资购买的房屋如果只登记在其子女一方，那就是赠与子女个人的，是子女的个人财产，离婚时不用参与分割，直接归个人所有。 2、如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，离婚时应该协商分割。

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