如何申请法院查封房产,有没有相关的法律规定

大家都在问查看更多

• 问如何申请法院查封房产
  

  想要申请法院查封的财产，通常情况下，法院查封房产有两种情况：一种是债权人申请了财产保全，法院对债务人的房产进行了查封； 第二种是法院判决生效后，债权人申请强制执行，法院再对债务人的房产进行处置之前先通过查封限制房屋的所有权。

• 问如何申请法院查封房产？
  

  对于你问的如何申请法院查封房产，债权人起诉后，提供担保，申请法院查封债务人的房产即可。 法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。 人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

• 问有抵押的房产法院查封有哪些相关规定呢？
  

  关于查封房子的问题除了人民法院以外，一些行政机关也可以依职权对房地产实施查封，公安、海关、工商行政管理、税务等部门。 查封是一种强制措施，如果采用不当，极易对当事人的利益造成损害。所以应当依法进行。 《民事诉讼法》第九十四条第四款规定：“财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结”。因此，对同一房屋不能进行重复查封。因而，最高人民法院法发[2004]5号文件规定了“轮候查封”。这一文件是和建设部联合颁发的，登记机关予以协助，有合法的依据，而其他行政机关则不能仿效。再则，如果其他行政机关也采取轮候查封措施，一旦与人民法院的轮候查封措施发生冲突，还会带来新的问题。 因此，除了人民法院以外，其他些行政机关目前还不能对房地产实施轮候查封。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  法院查封房产的规定

  1,959人已观看

• 1'18
  如何向法院申请破产清算

  3,328人已观看

• 1'25
  竞业限制相关法律法规

  3,893人已观看

• 1'08
  法院查封房子3年查封期过了怎么办

  10,744人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何申请法院查封房产

  209人已浏览

• 
  预查封相关的法律规定

  705人已浏览

• 
  如何查询房产有没有被法院查封

  926人已浏览

• 
  关于法院查封冻结财产的相关规定

  254人已浏览