由于政策原合同有效吗？

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• 问购房合同写违反购房政策有效吗？
  

  限购政策如果是属于强制性规定的，违反限购政策的购房协议是不具有法律效力的。 我国法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问原合同无效由谁确认
  

  如果合同损害了国家、集体或者社会公共利益的，由于缺乏合同无效的请求权主体，所以允许法院主动认定其无效。笔者认为，这并不是说法院对任何合同都可以主动干预其效力，而是由于请求权主体缺位而造成的。除损害国家、集体或者第三人利益、社会公共利益外，法院不要主动地去认定和宣告合同无效，这样既尊重了当事人的意愿，也达到了稳定交易关系和鼓励交易的目的。你如果想要主张自己的相关利益的话，建议直接去法院申请认定合同无效。

• 问政策的原因合同到期可以解除吗
  

  关于合同到期是否解除，具体的解释是这样的：劳动合同到期不再续签合同不属于单方面解除劳动合同，而是劳动合同终止。 合同到期后，劳动关系即告终止，就是说从到期日开始你和公司之间就不存在劳动关系了，随时可以走人，公司也没有义务在为你做任何事，但是如果你继续工作而公司也没有提出异议的话，则视为在原合同的条件下继续履行合同，可是任何一方都有权随时提出终止合同。

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