青浦区最最新地产调整-法师兄

青浦接连爆出高价，一定有它能够说服大众的理由，下面就来为大家介绍这其中的缘由。2月3日下午，运杰置业以10.5亿摘得节前上海土地市场最后一幅住宅用地——青浦区赵巷镇12A-01A地块，溢价率57.42%，楼板价2.047万/平，实际楼板价近2.2万/平与周边房价持平！未来的售价必然突破3.3万/平！回顾2015年末—2016开年至今，青浦区已经屡次曝出高价地块。 1月29日，绿地以18亿的总价摘得青浦区重固镇福泉山路南侧16-02地块，成交楼板价为14934元/平方米，溢价113.34%。 1月27日，首创以5.35亿的总价摘得青浦区徐泾镇A5沈海高速公路西侧A-2-4（1）地块，楼板价为28530元/平方米，溢价率为60.94%。 2015年末，北京新华联置业有限公司与新华联上海商业管理有限公司联合以14.65亿夺得青浦区赵巷镇佳迪路东侧B5-01地块，成交楼板价为21588元/平方米，溢价127.24%。根据去年至今的土地拍卖行情，青浦区未来2年内的新房价格将全线突破3万/平！为什么青浦被开发商如此看好且敢以重金豪夺位于上海郊环附近的地块？这是因为青浦是未来设立“虹桥新区”最核心的主体部分！不久前召开的市政协专题会议上，有人提议成立虹桥新区，使得上海东有浦东，西有虹桥，将虹桥商务区作为上海长远发展、战略布局的重点区域，上升到上海发展中虹桥与浦东的关系，长三角发展中上海与江浙的关系，以及国家发展中上海与整个长三角层面的关系，并建议将大虹桥写进上海的“十三五”规划！其实，虹桥商务区未来设立“虹桥新区”已是大势所趋，只待细则落地。去年年末的时候，青浦区委书记曾明确表示：十三五期间，青浦将举全区之力发展西虹桥！青浦区作为受益虹桥商务区规划最直接的区域，直接并入“虹桥新区”无异于锦上添花，从长远来看，处于城市中轴线上的青浦，其发展潜力必然远远大于松江区和闵行区！从地理位置上来看，青浦位于松江和嘉定两大门户中间，是上海两大经济腹地——浙江、江苏两省进沪流量的交汇之处，即处在上海的中央发展主轴线上。从交通上来看，贯穿青浦全境的沪青平高速（G50）与延安路高架无缝连接，从青浦的任一地点上沪青平高速之後可以直接开到外滩没有一个转弯。另外，地铁青浦线（17号线）更是直接接入虹桥枢纽，与地铁外滩线（2号线）、外滩二线（10号线）直接换乘，畅达外滩都市核心。而2号线在虹桥枢纽更是预留了继续向西延伸的条件，随时可以与17号线形成复线贯穿青浦。我们再来看看目前青浦的房价，以下为三大主要成交板块的房价。虹桥商务区零距离，最大程度的享受规划红利，以仁恒、正荣、中建为首的改善型置业氛围初步成型。老牌别墅区，浓郁的别墅生活氛围，以万科、金地、融信为主的别墅社区成为经济型别墅置业的首选区域。未来青浦区发展的重中之重，与虹桥商务区保有适当的距离，规划利好仍在发酵中，相比其它两大板块具有更大的升值潜力。而作为青浦新城最受瞩目的标杆豪宅项目，葛洲坝绿城玉兰花园自2015年9月首次亮相以来一直是市场上当仁不让的焦点，去年12月更是狂揽2亿傲居青浦楼市销售榜前列，其正以卓尔不凡的姿态引领青浦进入“玉兰时代”。上海首套房首付比例是多少一、商业贷款首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%;二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%上海首套房契约税是多少呢购买首套房90平以下房源按照1%执行，户型在90平到144平，按照1.5征收%，144平以上户型按照3%征收。上海首套房契税优惠是指如果能出具证明，表明自己是首次购买90平方米及以下的普通住房的话，就可享受1%的契税优惠。

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1、工伤认定申请期限：工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以向用人单位所在地统筹地区劳动保...

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正常情况：上海产假：98天30天＝128天。特殊情况：难产（包括剖腹产、钳子、臀位助产等）的增加产假为15天的多胞胎，每人生一个婴儿，增加产...

2018产假政策最新规定：按照《女职工劳动保护特别规定》（下称规定），国家法定的产假天数为98天，“全面二孩”政策落地至今，全国有25省份陆续将产假延长至128天至158天，广东、甘肃、黑龙江、海南及河南产假接近半年，西藏甚至可休1年。按该规定，产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的员工，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准，由生育保险基金支付；未参加生育保险的员工，则按产假前的工资标准由用人单位支付。二、产假待遇（一）、保胎假，工资按照病假发保胎假是由医生开证明，所以按病假待遇发放工资。（二）、产前假，工资按八成发。怀孕7个月以上，如工作许可，经本人申请，单位批准，可请产前假两个半月。部分属于地方法规规定必须给假的情况，单位应批准其休假，工资按照员工以往每月实发工资标准的八成发。（三）、产假，领生育津贴产假包括：98天30天（晚育）15天（难产）15天（多胞胎每多生一个婴儿），领生育津贴。生育津贴是国家补贴给企业，用来发放产假期间工资的，但它的计算方法与公司在社保处的申报工资基数有关，所以实际中的生育津贴与产假工资并不相等，所以有规定：产假工资和生育津贴，就高领取，简单说来就是： 1、如果员工的产假工资（即员工以往每月的实发工资标准，下同）高于生育津贴，那就按产假工资发员工就可以，生育津贴下来，归企业。 2、如果员工的产假工资低于生育津贴，那可以先按产假工资发员工，然后生育津贴下来，将与产假工资的差额补给员工，剩下的还是归企业。（四）、哺乳假，六个半月按照工资八成发，再延长期间按七成发。女职工生育后，若有困难且工作许可，由本人提出申请，经单位批准，可请哺乳假六个半月，工资按员工以往每月实发工资标准的八成发，再延长期间按七成发。

首先单位是否要涨工资，取决于很多因素，但是原则上基本属于企业内部决策范围，不属法律调整范围。但是关于解雇员工则要看公司的解除和终止行为是否有违法情形，如果有违法情形则您可以主张至少经济赔偿金或补偿金等。

下面是调整后最新利率表：项目年利率% 一、城乡居民及单位存款（一）活期0.40 （二）定期 1.整存整取三个月 2.60 半年 2.80 一年 3.00 二年 3.90 三年 4.50 五年 5.00 2.零存整取、整存零取、存本取息一年 2.60 三年 2.80 五年 3.00 3.定活两便按一年以内定期整存整取同档次利率打6折二、协定存款 1.21 三、通知存款. 一天0.85 七天 1.39