买受人质量差异通知时限的规定

大家都在问查看更多

• 问买到质量差的房子要怎么办
  

  当事人买到质量差的房子，可以先与开发商协商。 如果是主体结构质量不合格，可以退房。 如果房屋交付后出现质量问题严重影响正常居住，也可以要求退房。 一般的质量问题，需要维修，且在保修期内的，可以要求开发商维修。

• 问买房时房屋质量差开发商负第几责任
  

  据介绍，建设部今年初曾出台《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》，其中规定 “建设单位(含开发商)，是住宅工程质量的第一责任者，对建设的住宅工程质量全面负责”。根据建设部的要求，因住宅工程质量原因所造成的退房、保修以及保修赔偿方式等，都应在开发企业的房屋买卖合同中以条款形式明确规定。在保修期内发生的住宅工程质量投诉，由开发企业负责查明责任，并组织有关责任方解决质量问题。暂时无法落实责任的，开发企业应先行解决，待质量问题的原因查明后由责任方承担相关费用。

• 问回迁安置房和商品房的质量有差异吗
  

  现在的和商品房的质量是一样的，只是后来配套的物业服务不一样，目前的回迁房土地基本上是出让地，税费和商品房交易的税费相同，以后的价格也基本上是一样的。如果有回迁房的话，买回迁房还是可以的。不过没有回迁房产权的，最好谨慎购买。《中华人民共和国》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  差价补偿是什么法律规定的

  15,002人已观看

• 1'26
  施工质量验收规范

  4,274人已观看

• 1'16
  买房有质量问题怎么办

  441人已观看

• 1'05
  房屋买卖合同纠纷的时效规定

  823人已观看

相关普法查看更多

• 
  买受人质量瑕疵通知期限如何规定

  121人已浏览

• 
  买受人质量瑕疵通知期限的规定有哪些

  150人已浏览

• 
  买受人质量瑕疵通知期限多久

  128人已浏览

• 
  通知鉴定人出庭接受质询有何规定

  2,361人已浏览