合同公证有什么用？-法师兄

从整体上而言，合同在办理公证时，公证员会帮忙把关，如果存在对一方显失公平的条款，公证人员会一一指出。同时，合同办理公证后，双方当事人会更加重视合同的履行，签订合同的目的也会更加顺利的实现。第一，经公证机构公证并赋予强制执行效力的债权文书可以不打官司直接申请法院强制执行。对于那些以给付为内容，而且债权债务标的、数额、计算方法、履行期限、地点和方式约定明确的合同，通过公证，可以签订具有强制执行效力的债权文书。第二，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同不适用前款规定。第三，签订租赁合同时如果进行了公证，公证合同约定租客不履行或者不完全履行合同义务时，房东有权单方收回出租房屋，租客一旦不履行租赁合同，房东就可以向公证机关申请保全。

《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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办理购房合同公证是当事人自由协商的选择，法律对此没有做出强制性规定，而不办了购房合同公证，其实对合同本身的效力也是不会造成什么影响的。...

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存在很大的风险，去公证处公证只能公证合同（证明你二人有交易的事情或者是办理权利移交公证，也就说对方把权利移交给你，等你更名的时候对方不用到场...

1、合同公证和认证的性质是不同的。合同认证是工商行政管理机关按照《合同认证办法》行使的行政行为。合同公证是司法行政管理机关领导下的司法行政行为．合同公证和验证的效力不同。经公证的合同的法律效力高于经验证的合同。根据《民事诉讼法》的规定，经法定程序公证的法律行为、法律事实和文件，人民法院应当作为认定事实的依据。但有相反的证据足以推翻公证证书的除外。对于追偿债务和货物的债权文件，经公证后，该文件具有强制执行的效力。经验证的合同没有这样的效力，在诉讼中仍需要质证合同，人民法院应当区分真实性，审查确定其效力．合同公证和验证的适应范围不同。公证作为一种司法行政行为，按照国际惯例在中国内外具有法律效力。作为一种行政行为，其有效性仅限于中国。《公证暂行条例》第四条公证处的业务如下：（1）证明合同（合同）、委托、遗嘱；（二）证明继承权；（三）证明财产赠与、分割；（四）证明收养关系；（五）证明亲属关系；（六）证明身份、学历、经历；（七）证明出生、婚姻状况、生存、死亡；（八）证明文件上的签名、印章属实；（十）追偿债务、物品的文件，认为无疑具有强制执行的效力；（十一）保存证据；（十二）保管遗嘱或者其他文件；（十三）代表当事人起草申请公证的文件；（十四）按照当事人的申请和国际惯例办理其他公证事务。

一般根据合同的性质决定，公证费收费标准各不相同，常见的标准例如：1、证明土地使用权出让．转让，房屋转让．买卖及股权转让标的额50万元以内部分，收取比例为0．3％，按比例收取不到200元的，按200元收取。根据金额大小实行比例阶段收费。2、证明其他经济合同目标金额不超过2万元的，征收比例为1％。根据金额大小实行比例阶段收费。3、证明组合贷款用的个人住房抵押合同每件收费150元。4、证明非财产民事协议，如赡养协议、赡养协议、监护权协议变更等费用100元。5、证明私人借款．偿还协议．合同费用400元。6、证明房屋拆迁补偿配置协议等费用为400元。在现实生活中，各省级物价部门可以在规定的收费范围内制定具体的收费标准。因此，有需要的朋友最好向当地的公证处上门咨询。

二手房买卖合同公证有什么作用，希望能给您提供帮助。一、二手房买卖合同公证有什么作用任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书业经公证证明，即应确认其效力，可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。依照法律必须公证证明的法律行为，则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求，包括口头、书面及公证证明，取决于该法律行为所产生(或变更、消灭)的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的，这一法律行为也必须公证证明方能成立。债权文书，如债权人和债务人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的，当债务人拒不履行时，债权人可以直接申请人民法院强制执行，不需要向人民法院起诉要求作出裁判。由于目前法律没有做出相关要求，所以二手房买卖合同不是必须要公证的。但是，如果当事人在二手房买卖合同中约定，只有办理二手房买卖合同公证以后合同才生效的，那么就必须要办理公证，否则二手房买卖合同是无效的。二、办理二手房过户手续的注意事项 (一)买方需本人到场，带上有效身份证件、购房合同。卖方权利人带上有效身份证件及相关证件到场。出售共有房产时，共有人同时到场。 (二)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;未依法登记领取权属证书的以及权属有争议的房地产不能交易。 (三)买方本人或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可委托他人办理，但买卖双方不能委托同一个人办理。受托人属非直系亲属的须办理公证委托方为有效。 (四)买卖双方必须对交付的方式自行协商一致，并对彼此达成的协议负责。