有门面转让合同房东要签字吗

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• 问门面转让合同可以代替签字吗
  

  不能代替合同。因为它不符合合同的基本条件和要素。一份有效的合同，一般要包括以下项目：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。门房的值班人员在合同上的签字，只能证明收货的事实。不能代替合同，签约的主体不适格。

• 问店铺转让合同房东要签字吗
  

  店铺转让合同不需要房东签字，但是必须取得房东的同意。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

• 问门面转让没有签合同有效吗
  

  对方没有权利转让门面，那么你们之间的转让协议是无效的。你可以要求对方退还转让款并承担缔约过失责任。 声明：以上法律意见，或者约时间面谈。 对方没有权利转让门面，那么你们之间的转让协议是无效的。你可以要求对方退还转让款并承担缔约过失责任。 声明：以上法律意见，或者约时间面谈。

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