一房二卖的纠纷该如何处理？

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• 问如何处理一房二卖纠纷
  

  处理一房二卖纠纷有效合同的当事人有权要求卖方履行合同并交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一年内撤销合同，要求卖方返还已支付的购房款和利息，并承担不超过已支付购房款两倍的赔偿责任。

• 问如何处理一房二卖纠纷
  

  一房二卖纠纷处理如下：有效合同的买方有权要求卖方履行合同并交付房屋；可撤销合同和无效合同的买方可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一年内撤销合同，并要求卖方返还已支付的购房款和利息，并承担不超过已支付购房款两倍的赔偿责任。

• 问一房二卖纠纷如何处理
  

  根据您的描述，您和第一个买家以及第一个买家与第二个买家之间的买卖合同是无效的。你可以主张买卖无效收回房屋；您可以跟第二个买家协商，但协商不成的，可以放弃协商直接到法院起诉解决；起诉的话，需要将两个买家同时作为被告；起诉胜算的问题，需要根据你手中掌握的证据情况确定鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

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