二手房合同没有备案有法律效应吗

大家都在问查看更多

• 问二手房合同不备案有法律效力吗
  

  视情况而定。有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

• 问没有的二手房合同有法律效应吗？
  

  公证不是合同有效与否的关键因素，但当事人约定必须公证才有效的除外

• 问二手房买卖租赁合同需要备案吗没有备案的有没有法律效益
  

  根据法律规定二手房买卖租赁合同是需要备案的，严格来讲叫网申，双方签字以后上交给房管局的 根据我国目前房地产权属登记政策，实行契证和权证登记两项制度，通常所说的房产证就是通过政府房管部门登记制度下取得的权属证明文件，其证明作用就是政府部门为房屋权属提供合法的证明而其它没有通过房管部门登记备案的房屋则实行的是契证登记制度（多见于自有房屋转让、买卖的交易活动中）契证登记的房产，政府部门不履行证明义务，但只要房屋产权明确、无争议，买卖交易程序合法的，订立的合同是有法律效力的，只是如发生争议时，完全依据法院的判定裁决如果该房屋产权归属不清或有争议，该合同是不受法律保护，且会给你带来经济损失

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  二手房东签合同有效吗

  10,317人已观看

• 1'08
  欠条没按手印有法律效应吗

  1,468人已观看

• 1'19
  手写合同有法律效力吗

  4,914人已观看

• 0'54
  购房合同怎么查有没有备案

  4,095人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房合同不备案是否有法律效应

  188人已浏览

• 
  二手房合同未备案有效吗

  198人已浏览

• 
  二手房合同不备案有效吗

  123人已浏览

• 
  二手房合同不备案是否有法律效力

  243人已浏览