没有的二手房合同有法律效应吗？

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• 问二手车质量合同有没有法律效应？
  

  当然有，但是要看具体条款是怎么约定的。

• 问二手房合同不备案有法律效应吗
  

  根据我国相关法律规定，买卖合同一般是有效的。 因此，二手房买卖合同一经签订即生效，不需要备案。但如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。按照法律规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。商品房预售合同没有备案的，不能对抗善意第三人。

• 问二手房过户合同具有法律效应吗
  

  必须过户，房屋属于不动产，不动产以登记作为生效要件，也就是说房产证上写的是谁的名，这个房子就是谁的

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