住房在租赁期间楼下漏水该谁负责

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• 问租房漏水到楼下谁负责
  

  租房漏水到楼下谁负责要视具体情况而定。如果租房漏水给楼下住户造成了损害，是由于租房质量问题的，由出租人向楼下租户承担赔偿等侵权责任；如果是由于承租人的过错的，由承租人承担赔偿等侵权责任。根据《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条规定，行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。第一千一百六十七条规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

• 问租房漏水到楼下谁负责?
  

  先查明漏水的真实原因，如果是出租人的管道引发的，应当由出租人来承担；如果本身是公共管道的漏水问题，那么可能会涉及到开发商、物业管理公司等。另外，结合各方的过错来进行划分责任比例。

• 问租房卫生间漏水到楼下谁负责
  

  漏水的原因是什么？如果有第三人的侵权行为导致的漏水则由第三人承担维修的责任；如果不是，是房屋的自然损耗的，需要看您的租赁合同是否约定了此类问题出现如何解决的条款。有约定按照约定；没有约定，房屋的自然损耗由出租者承担维修义务。建议双方协商解决，协商不了可以搜集证据起诉维权，是谁造成的就由谁承担维修的义务。

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