房屋需要多少钱，手续如何办理

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• 问如果办理哪些手续需要多少钱
  

  个体户的营业执照不能转让，你只能申办。职不要前置许可证的行目只要有如下资料： 1、身份证复印件两份（正反复印）， 2、先去政务中心的工商窗口申请字号名称或是工商所直接申办，取得名称核准通知书； 3、场地证明（房租合同一份、房产证复印件一份或是村委会证明一份）； 4、照片3张； 5、工商个体注册申请表一份（工商所提供）；如经营农药、食品、危险化学品、餐饮、特种养殖、卷烟等前置项目的就要先注册名称后办理这些许可证后凭许可证复印件（需要查验原件）才能办理营业执照。一~五个工作日内注册成功发照。注册费20元，执照框15元。营业执照副本不收费。

• 问二手房办理过户手续费需要多少钱
  

  买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1) 2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元平方米 4、测绘费：1.36元平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元平方米 2、印花税：房款的0.05 3、营业税：差价5.5(房产证未满5年的) 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

• 问房屋赠予手续需要多少时间办理
  

  无论哪种形式，只要是房屋过户更名从办理到领新证都需要四十五个工作日左右。需要双方带着身份证户口本结婚证到相关部门办理，需要签订买卖合同。这期间，无论那一道审核，只要是需要签字画押的，就必须双方同时到场。房产局还算省事，最复杂的在土地局。

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