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双倍定金时必须付定金吗

2022-10-04
答:《中华人民共和国》第六十三条规定:“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担。”第六十六条第一款规定:“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,只有经过被代理人的追认,被代理人才承担民事责任。未经追认的行为,由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意。”本案中,梅某未出具委托徐某作为代理人出售其所有房屋的相关手续,徐某出售梅某房屋的行为也未得到梅某的追认,故徐某的代理行为属于无权代理,被告徐某应承担因此而产生的民事责任。

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