相关问答
在提供交易信息,促成交易的服务时,中介公司与买卖双方之间构成居间合同关系,根据法律规定,只要中介公司促成了交易,即买卖双方签订了合同,中介公...
房屋买卖中介合同,在法律上叫做居间合同。 当中介人员通过介绍买卖双方,并且达成买卖合同的签订。他们的居间责任就已经完成。 也就是说,如果房屋...
大家都在问查看更多
1、房屋买卖合同,双方签字生效。双方应该诚实守信的遵守和履行。任何一方违约,守约方都可以依合同约定,选择解除合同、赔偿损失,要求承担违约责任。 2、结合本案,你们已经声明购房的合同目的为结婚用房,因合同目的无法实现,可以请求解除合同。因解除合同造成的损失,可以要求卖方和中介共同承担,并退还中介费用。 这一切都需要建立在合同有约定,或者有证据证明签合同前已经明确告知合同目的。所以这方面的证据很重要。有证据可以胜诉,如不然,合同双方应该履行,无权要求解除合同。 3、如有证据,还可以向消协或工商行政部门投诉。中介公司为获取中介费,明知无法实现合同目的的情况下,而欺骗签订合同。有欺诈行为,可以要求行政处罚。
一,不是必须双方交的,如果双方都付,那么各付1%,如果是由买方或者卖方付就付2%,中介费是不变的。具体由谁来承担,可以协商。 二,买卖房屋中介费: 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质。 三,中介费支付方式: 1.中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该向房东支付,除非对方不是真正的房东,但也要注意被黑。 2.中介费一般是一次性收取,注意索要发票。 3.二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)
签订房地产中介服务合同时,要加盖房地产中介机构印章,并要有一名从事该业务的房地产中介人签名,要查验该房地产中介人员的资格证书和注册证书。合同主要事项应包括: (1)房地产中介服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产中介人员情况; (2)房地产中介服务的项目、内容、要求以及完成的标准; (3)服务费用及其支付方式; (4)合同当事人的权利和义务; (5)违约责任和纠纷解决方式。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
111人已浏览
130人已浏览
1,170人已浏览
152人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询