一般私人之间承包的合同外工程款支付比例

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• 问私人承包工程款支付标准有多少？
  

  一般是按合同约定进行的。以下实际的合同约定，可作楼主为参考： 工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同签定后十日人，预付合同总价的7% 扣回工程款的时间、比例：第二、三、四次付工程进度款的同时。 工程量确认 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每次支付工程进度款前10天。 16、工程款（进度款）支付 双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间： 承包人按国家现行规范、标准及相关规定（包括质量和安全）施工，施工期间按照形象进度节点支付工程款，即按投标报价分： 地下室和裙楼按照每完成一层相应的工作量支付一次，塔楼按每完成三层相应面积支付一次，每次支付额度为节点完成工程量的75%； 主体封顶后剩余工程量按月进度暂按投标报价折算，按75%支付工程进度款。 各阶段付款时间应在该节点完成后10天内。下次对上次付账按实进行调整付款。 工程完工后，合同范围及完成项目于竣工验收前支付到合同总价款的75%；竣工验收合格后14日内支付至合同总价款的80%；工程交付并将承包人承包范围内及专业工程完整的工程竣工验收资料交给发包人接收、工程竣工决算审计完成后（自竣工结算报告和竣工全套决算资料报送发包方后六个月内完成审计和财务结算工作。有异议部分款项在六个月内未达成一致，该部分款暂不支付，待双方达成一致时付款），除留5%的工程保修金外，余款在28天内付清。各阶段付款基数均不含甲供材料款及专业分包款项。

• 问工程进度款的支付比例是？
  

  在合同拟定时，预付款条款一般要注意三个问题： 1、预付款的额度，比如按合同价的10%左右计； 2、预付款的支付时间与方式，比如在合同签订后30日内支付预付款的50%,在承包人主要人员及主要机械到位后30日内再支付50%,支付预付款时承包人需提供预付款保函。 3、扣回工程预付款的时间和比例，比如在工程进度款支付至25%到75%之间按工程进度款比例扣回。 这三个方面一般没有强制性的规定，主要由招标单位根据实际情况灵活掌握，但不要对投标人过于苛求。

• 问建设工程施工合同解除之后发包人支付工程款的时间是什么时候
  

  建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。已经完成的建设工程质量不合格的，按如下处理： 1、修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。 2、修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。

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