可以办理退房的情形包含哪些-法师兄

1、开发商延期交房即合约定的交房日期已到，但是业主们却迟迟得不到开发的入住通知或者房子不具备入住条件。根据《司法解释》规定，开发商经购房人催告后在三个月合理期限内仍未履行交房的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息；实践中我们经常碰到这样的合同条款：合同中规定开发商的交房时间，每逾期一日，开发商支付已付房款万分之一的违约金，逾期超过三个月或六个月，购房人可以要求退房，开发商应承担已付房款万分之一的违约金，这种违约金约定过低，所以购买期房的购房者一定要对开发商信誉有所考量 2、开发商未经过购房人同意私自变更设计开发商在变更设计之前必须经过购房人同意，否则开发商就构成违约，购房人有权退房。 3、房屋面积误差超过3％。若交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3％，购房人可以提出退房并要求退赔利息；这里要注意，合同中如对面积误差的处理方式有相反约定的，按合同处理。 4、开发商开发手续或者资质不全导致合同无效开发商证件不全属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。 5、房屋质量导致严重影响使用也可退房依照司法解释因房屋质量问题已经达到严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失； 6、房子存在抵押或其它经济纠纷等情况若开发商出现一房两卖或一房多卖、或者卖房前后私自将房屋抵押，造成购房者购房目的不能实现。这种情况下业主可以要求退房。

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根据《》第46条规定,用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的,应当向劳动者支付经济补偿。第47条规定,经济补偿按劳...

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债务加入主要包括以下形式：（1）第三人与债务人约定加入债务（双方合意）并通知债权人，债权人未在合理期限内明确拒绝的；（2）第三人向债权人...

可以离婚的情形主要包括： 1、当事人就离婚等事项协商一致的，可以协议离婚； 2、当事人无法协议离婚，提起诉讼，人民法院查实，存在重婚或者与他人同居、实施家庭暴力、因感情不和分居满二年等行为，且调解无效的情形

民间借钱可以不给利息的情形有： 1、借贷双方没有约定利息； 2、自然人之间借贷对利息约定不明； 3、约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效； 4、借款人提前还款的； 5、借款合同无效的。根据《民法典》第六百七十条，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

根据《产品质量申诉处理办法》的规定，凡是属于《》调整的“经过加工、制作，用于销售的产品”；用户、消费者发现有质量问题，都有权向质量技术监督行政部门提出申诉。《产品质量申诉处理办法》第二条属于《产品质量法》调整范围的产品，用户、消费者发现有质量问题，有权向技术监督行政部门提出申诉。