哪些情况下业主可以拒交物业费？

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• 问在哪些情况下业主可以拒交物业费
  

  1.物业费的收取应从业主收到收楼通知书之日起算，而不应从购房合同写明的交楼日期起算。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝交纳这段时间的物业费； 2.对于物业公司要求交纳供热、空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；3.物业公司提供合同未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交； 4.物业公司擅自提高物业服务收费标准，业主对擅自提高的部分可以拒交； 5.物业公司没有物价管理部门各项审批文件的原件，业主可拒交。

• 问哪些情况下业主是可以拒交物业费
  

  以下情况业主可以拒交物业费： 1、物业公司提供了相关合同中未约定或未经业主同意的服务； 2、物业公司擅自提高物业服务收费标准； 3、物业费的收取应从业主收到收楼通知书之日起算等。

• 问哪些情况下业主可以拒交物业费, 哪些情况可以拒绝缴纳或少交物业费
  

  出现这八种情况，业主可以拒缴物业费。 虽然物业能给业主的生活带来很多方便，但是如果物业没能给业主提供合适的服务，那么业主也是有权拒缴物业费的。《物业管理》有关规定，有以下8种情况可以拒绝上交物业费： ①并未交房就开始征收物业费，这种情况可以拒绝缴纳。 ②物业要求交不归业主缴纳的费用，可以拒绝。 ③物业没有按照有关承诺做事，不作为，但要锁定证据 ④物业擅自提高收费，业主可以拒绝缴纳提高的部分。 ⑤物业没有跟全体业主签订相关合同 ⑥物业没有相关部门的审批资质。 ⑦由于楼盘质量问题，需要整改的，整改期间业主可以拒缴物业费。 ⑧物业服务企业违法违规收费，违反合同约定占用或出租公共绿地、空间，业主可拒缴物业费。

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