房产公司面临债务问题-法师兄

解决公司债务纠纷的方法有以下几种：首先，可以根据具体情况灵活约定仲裁。在合同签订时，如果面临标的较大、对方履约诚信差、以及地方保护主义严重等情形，可以采用仲裁方式。仲裁具有专业性、灵活性、保密性、快捷性、经济性和独立性特点，以及一裁终局的规定。这样可以在减少成本、缩短时间和提高效率的同时，避免诉讼带来的麻烦。其次，可以适当采纳公证。在合同签订时，也可以通过当地公证处进行公证。公证书具有比其他单位和个人提供的证明文件更高的证据能力，司法机关和仲裁机关一般无需审查即可直接作为认定事实的根据。第三，要巧妙选取代理。在异地诉讼时，由于地方保护主义的干扰，对方当事人具有“主场优势”。因此，在必要的时候，选取一定的代理机构，对于债务的解决具有润滑和加持的作用。但是，代理方式对于当事人来说可以灵活选择，例如可以打包一并代理，也可以分拆部分代理。这样可以在节约费用和降低成本的同时，确保诉讼取得良好的效果。最后，可以适时申请支付令。当双方存在金钱债务纠纷，并且在债权债务关系清晰时，债权人可以通过向法院申请支付令，由法院向对方当事人发送支付令。在规定时期内不履行时，可以通过法院强制执行。但缺点是一旦对方提出异议，就要进入普通诉讼程序，具有不确定的因素。

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企业在正常的生产经营过程中通常可能涉及的有专利权(包括发明、实用新型、外观设计三种)、、著作权以及等。一般有归属权纠纷、纠纷、、行政纠纷。《...

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《公司法》第三条明确规定：有限责任公司和股份有限公司是企业法人。有限责任公司，股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务...

劳动者可以在用人单位所在地的劳动人事争议仲裁委员会或劳动合同履行地的劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁。申请劳动仲裁时,需要提交仲裁申请书、身份证复印件、相关证据以及用人单位的工商登记信息或营业执照复印件。根据《劳动争议调解仲裁法》第二条,中华人民共和国境内的用人单位与劳动者之间发生的以下劳动争议适用本法: (一) 确认劳动关系发生的争议; (二) 订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议; (三) 因除名、辞退和辞职、离职发生的争议; (四) 因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议; (五) 因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议; (六) 法律、法规规定的其他劳动争议。根据《劳动争议调解仲裁法》第二十七条,劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效,因当事人一方向对方当事人主张权利,或者向有关部门请求权利救济,或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起,仲裁时效期间重新计算。

债务人申请破产，应当向人民法院提交下列材料： (一)书面破产申请 (二)企业主体资格证明 (三)企业法定代表人与主要负责人名单 (四)企业职工情况和安置预案 (五)企业亏损情况的书面说明，并附审计报告 (六)企业至破产申请日的资产状况明细表，包括有形资产、无形资产和企业投资情况等 (七)企业在金融机构开设帐户的详细情况，包括开户审批材料、帐号、资金等 (八)企业债权情况表，列明企业的债务人名称、住所、债务数额、发生时间和催讨偿还情况 (九)企业债务情况表，列明企业的债权人名称、住所、债权数额、发生时间 (十)企业涉及的担保情况(十一)企业已发生的诉讼情况(十二)人民法院认为应当提交的其他材料。

破产财产清偿的先后顺序如下: 1. 破产费用,包括破产案件的诉讼费用、管理、变价和分配债务人财产的费用以及管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。 2. 共益债务,指在破产申请受理后,为了全体债权人的共同利益以及破产程序的顺利进行而产生的债务。共益债务包括: 1. 因管理人或债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务。 2. 债务人财产受无因管理所产生的债务。无因管理是指没有法定或约定义务,为避免造成损失(损失包括债务人也包括他人,或者仅为他人),主动管理他人事务或为他人提供服务的行为。 3. 因债务人不当得利所产生的债务。不当得利指没有合法根据,或事后丧失了合法根据而被确认为因致他人遭受损失而获得的利益。例如售货时多收货款、拾得遗失物据为己有等。 4. 为债务人继续营业而应支付的劳动报酬和社会保险费用以及由此产生的其他债务。 5. 管理人或相关人员执行职务致人损害所产生的债务。 6. 债务人财产致人损害所产生的债务。 3. 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿: 1. 破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。 2. 破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款。 3. 普通破产债权。如果破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求,则按比例分配。