2022年卖房子需要公证吗

大家都在问查看更多

• 问卖房子都需要公证吗？
  

  不需要公证，双方签订购房协议后去房产交易中心进行过户即可，如果觉得需要公证也可以带好材料到公证处公证。当事人公证应准备以下材料：身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。双方已经草拟好的协议书。

• 问卖房子还需要公证吗
  

  不需要公证，双方签订购房协议后去房产交易中心进行过户即可，如果觉得需要公证也可以带好材料到公证处公证。当事人公证应准备以下材料：身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。双方已经草拟好的协议书。

• 问房子买卖需要公证吗
  

  不用。 房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。 而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。 因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。 所以，房屋买卖不需要公证。

相关法律短视频查看更多

• 1'54
  房子遗产需要公证吗

  1,469人已观看

• 1'28
  房子公证需要哪些手续

  1,693人已观看

• 0'56
  买房合同需要公证吗

  1,993人已观看

• 1'14
  卖房子过户需要什么手续

  2,475人已观看

相关普法查看更多

• 
  卖房需要公证吗

  351人已浏览

• 
  卖房需要公证吗？

  225人已浏览

• 
  卖房子公证需要什么

  144人已浏览

• 
  卖房子赠与合同需要公证吗

  163人已浏览