买房贷款选择银行都有哪些要注意的呢

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• 问贷款买房怎样选择银行
  

  1、看银行对房贷业务的重视程度 贷款买房时，可关注当地各家银行对房贷业务的重视程度，这主要体现在各银行用于房贷业务的资金量。资金量大的，说明其目标业务量大，房贷客户自然会受到重视。 2、看贷款利率 现在基本每家银行都推出了住房按揭贷款业务，不过各银行的房贷利率执行标准不一样，而贷款利率决定了借款人需要支出利息的多少，购房者若想节省贷款成本，选择贷款行时最好多找几家银行对比，选择贷款利率低的申请。 3、看银行贷款门槛高低 贷款利率低，也不一定能获得优惠利率，不同的银行对借款人要求不一样，想要快速获贷并获得优惠利率的借款人，最好多问几家银行，了解房贷政策，如对征信的要求、获得优惠利率的门槛等，结合自身情况进行合理选择。 4、看提前还款是否收违约金 对于一些有提前还款打算的购房人，最好也要了解一下银行对提前还款的要求，因为有银行对还款时间和违约金都有要求，必须还款时间达到几个月甚至1年以上才能刚申请提前还款。

• 问买房贷款可以选择银行吗?
  

  买房子贷款银行可以自己选吗根据以下要求：购房者可以自己选择贷款银行《消费者权益保护法》也规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。法律虽然没有直接赋予开发商指定贷款银行的权利，但法律同时也规定，合同约定优于法定。就是说，如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，那么这个约定就赋予了开发商指定的权利，而消费者要遵守该条款;如果合同中没有这样的约定，开发商只是口头建议去指定的银行办理，消费者完全可以拒绝。

• 问买房贷款选哪家银行好些呢？
  

  我个人经验,建行的好.建行的准备金比较充足,不会因为贷款额度受限制,临时给你削减贷款额度,并且收费和计算方式也公道.买房贷款选哪家银行比较好呢？我在建行和招行都贷过,招行先贷的,审批时间长,并且以我还款能力有风险的名义,上浮了10%利息.建行是二套,什么都没说又快又好的放款了.某年20日央行调息,招行直接就上涨了还款额度,而建行在第二个月才调整的;提前还款上,招行设置了很多不便,全市集中在一个偏远郊区的支行还贷,还需要预约;建行提前还款就方便多了,每个区都有,还不用预约。

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