不动产贷款和抵押贷款具体流程哪些-法师兄

第一步：先查自己的征信，如果征信太烂，即便你工作、收入、房产等其他条件再好，银行也未必会给你放款，这样做避免浪费时间。征信查询主要有三种方式： 1.到人民银行各地分行查询（每年前两次免费，从第三次开始每次收10元2016.1.15日执行）； 2.上征信中心网站查询（免费）； 3.部分银行网点查询。第二步：确定自己的抵押用途。目前银行提供的抵押贷款主要可用于企业经营、购车、贵重家具、旅游、留学等大额消费。但不可用于购房、炒股等。第三步：弄清自己的贷款额度和房产价值的大概范围。一般情况下，抵押贷款的额度为房产评估值的70%，别到时候。目前网上有免费在线评估，厚泽网站提供的“e房评估”就可以提供实时在线评估。第四步：提出申请，向银行递交资料。第五步：进行房产评估、贷前调查、审批。第六步：如果审批通过，则办理抵押登记手续。如果不通过，可以换家银行试试。第七步：发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息第八步：贷款本息结清，办理解除抵押手续

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1、借款人提交贷款申请及所需手续; 2、银行受理申请，并对借款人提交的贷款资料进行审核; 3、经过审核后，双方签订贷款合同，并办理抵押登记、...

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借款人准备相关资料：贷款前，借款人需要向银行提供身份证、户籍簿、结婚证、房地产证、购房合同或收据。银行流水账单：根据住房价值，银行住房贷款额...

你好:不动产抵押贷款流程 1.申请人向银行等金融机构提出不动产抵押贷款申请； 2.银行受理贷款申请； 3.实地考察； 4.专业机构进行评估，确定抵押率。 5.银行同借款人签订贷款合同；抵押担保人将自己名下或第三人名下的不动产抵押给银行，签订不动产抵押担保合同。 7.抵押贷款双方携带贷款合同和抵押担保合同，一同前往当地房屋土地管理部门，办理不动产抵押登记。 8.银行发放贷款。 9.借款人按时还款，直至还清贷款本息，办理解押手续。

房屋抵押贷款流程： 1、签服务合同(交定金)； 2、报评估； 3、银行面签； 4、批贷； 5、结费； 6、抵押； 7、放款。房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

个人房产抵押贷款的流程是：向银行提出书面借款申请；签订借款合同及担保合同；签订委托扣款协议、开立账户；经贷款行同意发放，支用贷款；办理房屋过户和抵押手续；等待银行放款。