购房协议怎么公证-法师兄

(一)申请与受理 1、申请。申请是指公民、法人向公证机关提出办理公证的请求的行为。公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。《公证程序规则》第十五条规定：“公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表”。第十六条规定：“公民、法人申请公证应当提交下列材料： ( 1)身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明; ( 2)代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明; ( 3)需公证的文书; ( 4)与公证事项有关的财产所有权证明; ( 5)与公证事项有关的其他材料”。 2、受理。受理是指公证处接受公民、法人的公证申请，并同意给予办理的行为。受理标志着公证处公证行为的开始。《公证程序规则》第十七条规定：“符合下列条件的申请，公证处应予受理： ( 1)申请人与申请公证的事项有利害关系; ( 2)申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议; ( 3)申请公证的事项属于公证处的业务范围; ( 4)申请公证的事项属于本公证处管辖”。公证处受理后，要在公证登记簿上登记;公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人，收取公证费，并开始建立公证卷宗。公证处还可以应当事人的请求，帮助当事人起草、修改、拟定法律文书。 (二)审查公证审查是指公证处受理当事人的申请后，在制作公证书之前，对当事人申请公证的事项及提供的有关证明材料从法律和事实两个方面所进行的调查、核实工作。公证审查是公证活动中最重要的阶段，是确保公证质量的关键环节。 (三)出具公证书出具公证书，简称“出证”，是指公证处根据审查的结果，对符合公证条件的公证事项，按照法定程序审批、制作、出具、送达公证书的活动。《公证程序规则》第十五条《公证程序规则》第十六条《公证程序规则》第十七条《公证程序规则》第四十三条

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购房协合同议书公证当事人需提供的材料 1：当事人身份证明。如法人营业执照，法定代表人身份证明、护照、（港澳台侨胞）回乡证等，港澳办、台办或侨...

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。以下为您提供无房产证的购房协议的范本。第一，出卖人和买受人的基本身份信息。第二，乙方购买甲方坐落于X号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平...

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行买房协议并没有“私下签定”这一说，只要是买卖双方自愿合法的达成的协议，都是可以进行公证的。买房协议公正属于合同公证：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议，主要包括买卖合同、房屋租赁合同、抵押贷款合同、土地使用权转让合同等。公证机构在办理合同公证时，对合同订立各方的主体资格、意思表示的真实性、程序的合法性、完整性加以核查并证明。

没有什么区别，开发商的售房合同应该叫购房合同，合同较正规的说法

购房协议书范本购房协议书卖房方(甲方)：姓名：身份证号码：购房方(乙方)：姓名：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:一、甲方将其拥有独立产权的位于孟庄矿的房屋（河西村b2—72—103室，建筑面积71 平方米）以人民币捌万贰仟肆佰贰拾元整（￥82420元整）出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以一次性付清购房款形式购买。二、甲方承诺： 1、房产证领取时交乙方保管，待办理过户时随时配合乙方过户。 2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。 3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。三、乙方承诺：1、一次性付情购房款，在办理过户时并依规定支付过户费用。2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋。3、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。四、违约责任1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、如果乙方违约，应向甲方赔偿因此受到的损失。五、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。七、本协议壹式肆份，双方搁执贰份。甲方：乙方：甲方授权代表签字(盖章)：已方授权代表签字(盖章)：电话：电话：签订日期：年月日签订日期：年月