债务纠纷房产过户需要买受人亲戚去吗

大家都在问查看更多

• 问房子买出去没有过户,产生债务纠纷有影响吗？
  

  有影响。房产没过户，即还登记在你的名下，你有债务纠纷被诉，判决败诉还债，但没钱还的话，会查封这房产强制拍卖的。

• 问房产过户需要亲自去吗
  

  房产过户，本人并不是必须到场。本人不便时，可以由代理人代为办理。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

• 问买房过户给亲戚让买合理吗？
  

  办理赠与过户会便宜一些，这个只限于直系亲属间，否则再次转卖时会加收一个百分之20的个税，。你们之间这种赠与不需要办理公证书，父女双方共同去房管局就可以办理，女儿首套房好可以免一块个税，大约为房款总额的百分之20，如果父亲这套房也是唯一住房，还可以减免一块税费。这样算下来可能过户总费用在三千左右。弄好了或许不足3千。可以自己作价，不用请评估，如果你觉得周边房屋同类在20万左右，你自己报价15万上交过户基本能获得通过。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  什么是房产债权债务纠纷

  1,089人已观看

• 1'06
  有产权纠纷的房子能过户吗

  2,551人已观看

• 1'07
  买卖合同纠纷与债权债务纠纷区别

  833人已观看

• 0'49
  离婚房产需要过户吗

  1,756人已观看

相关普法查看更多

• 
  债务纠纷卖给亲戚好吗

  136人已浏览

• 
  房产过户给亲戚需要交个人所得税吗

  107人已浏览

• 
  房产有债务纠纷可以过户吗

  1,673人已浏览

• 
  亲戚房子过户假买卖

  846人已浏览