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遗嘱人必须为完全民事行为能力人，对自己的行为所产生的法律后果有充分的认知与了解。必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。遗嘱中所处分的财产，必须是自己的个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，才可以依据遗嘱执行，而不能适用于整个房产。
遗嘱要想生效，必须同时具备以下条件： (一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。 (二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。 (三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。如果遗嘱人先后立了多份遗嘱，以最后所立的为准，但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说，一个人生前立了多份遗嘱，而每份遗嘱的内容都不太一样，其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的，那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行遗产继承，而不是以最后立的那份遗嘱为准。因为，在不同种类的遗嘱中，公证遗嘱的效力最高。
根据不同的类型，立遗嘱的程序也不同： 一、遗嘱公证。公证遗嘱是指遗嘱人经公证机关的公证遗嘱有效且最有效。公证遗嘱是最严格的遗嘱方式，可以确保遗嘱人意思表达的真实性。公证遗嘱也是处理遗嘱继承纠纷最可靠的证据； 二、自书遗嘱。遗嘱人亲自书写、签字，注明年、月、日的遗嘱，且无非法内容有效； 三、代书遗嘱。由他人代笔书写，有两个以上无利害关系的人在场，其中一人代书，由见证人、遗嘱人和代书人签字，内容和见证人合法有效； 四、口头遗嘱。在危急情况下，遗嘱人可以立口头遗嘱。口头遗嘱应有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人可以以书面或者录音的形式立遗嘱的，口头遗嘱无效。 主要有以上四种遗嘱，程序也不一样。简而言之，立遗嘱应该尽可能公。
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