该怎样主张合同解除合同

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• 问怎样主张买卖合同解除合同
  

  《民法典》第六百三十二条规定：“标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同”。本条显然是根据数物是否具有可分性，对其解除的效力进行的规定。在标的物有数种而其中一种不符合约定的，原则上只能就该物行使解除权，解除效力不及于其他标的物，但是，如果不符合约定的物与他物具有不可分的属性，即其分离会明显损害标的物价值的，当事人可就该数物解除合同。

• 问协商解除劳动合同该怎样主张
  

  1、提出解除劳动合同，由员工提出协商解除劳动合同的书面申请书，按照双方协商内容制作“解除劳动合同协议书”。 2、定制合理合法的违约金金额，如果双方在劳动合同中约定了违约金，在解除劳动合同时，提出解约的一方需按要求支付违约金。 3、如果违约金高出企业损失的130，可以向仲裁庭或法庭提出违约金过高，请求降低的申请。 4、进行工作交接，并拿到离职交接单，解除劳动合同前要及时将手上的工作进行交接，整理并结算财务、物品、资料等，离职时需拿到企业盖章的交接单。 5、注意劳动手册与退工单的内容记载，劳动手册和退工单是记载劳动者就业流动情况的凭证，是劳动者的就业权利和劳动保障权利。

• 问怎样主张解除施工合同
  

  建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，按如下处理： （一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持； （二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。

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