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宅基地使用权的转让法律效力: 1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; ...
一户一地规定里面的一户不是群众随意说是一户就是一户,这可以根据法律规定以及风俗习惯确定,一个家庭住址队友一块宅基地,法律上只允许登记一个家庭...
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是不是一块宅基地可以根据规划看出来,你应该尊重事实,不要随便说是一块,因为一块宅基地只能安排一个家庭住址即门牌号,这是原则性问题,瞎倒腾没有意义。弟兄两个肯定是事实上的两个家庭,但是国家不强制分成两个,群众可以自由选择,但是宅基地政策就是当做两个家庭,按照一户一地政策安排、发放、批准宅基地,以后分不分家以及怎么分也有选择的余地。当然有些工作是依据户口本开展的,例如新农合,这是工作方式非法,谈不上非得实事求是
根据我国《民法典》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下: 1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议; 2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量; 3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料; 4、申请重新办理《房屋所有权证》。
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