房子注册谁的名字以后就填谁的名字吗？-法师兄

一般是这样，当然以后也可以要求添加。

答

在一般情形下，房产证上记载的权属人为房子的所有权人。根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效...

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不是名字是谁的房子就是谁的，两套房子虽然写着各自的名字，但是实际上是你父亲和你后妈共同所有的，所以应该是要分配清楚的。不过你们可以写一个协议...

房子名字是谁不一定就归谁所有的，要具体情况分析。如果是夫妻双方在婚姻存续期间用共同的财产购买的，即使房产证上只有一个人的名字，但该房子也是夫妻双方共同拥有的。但是如果是婚前父母买给子女的，而且名字也登记了子女的名字，那就是谁的名字就归谁。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十二条规定：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。购买房改房时，一般都会参考职工的工龄、职务、级别等因素，价格会比市场价要少很多，具有很强的福利色彩，而且一般都会登记在职工的名下。你所说的房屋就属于这样的情况，登记在你公公的名下。虽然当时是由你们出资购买的，但是如果认定为你们的共同财产的话，会损害你公公的财产权益，也与国家相关的房改政策规定不符。因此，根据上述规定，这套房屋不能认定为你们夫妻的共同财产，在离婚时也不能对此进行分割，你也不能主张该套房屋归你所有。至于你们当时购买房屋的出资，只能作为债权处理，你可以要求你公公偿还这笔借款。

婚后买房，如用夫妻共同财产买的就是夫妻共同财产。如果是其中一方父母买的那就属父母子女一方的个人财产。如果登记在另一方子女的名下，如没有其他特殊原因，则为赠与给夫妻双方，属双方的共同财产，离婚时平分。