贷款买房需要的手续都有什么

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• 问个人贷款买房都需要什么手续
  

  个人贷款买房需要什么手续？一．个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：（一）借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿．身份证及复印件；（二）与售房单位签订的购房合同或协议；（三）借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明．营业执照及复印件。4、借款人第一期房款存款证明和复印件。5、个人住房贷款申请书（格式由银行提供）。2、个人住房贷款申请程序：（1）与开发公司签订住房购买协议（2）填写个人住房贷款申请书，提供银行所需资料（3）通过银行审查条件，在银行存入最初的住房购买或发行最初的支付证明书（4）通过审查后，签订借款合同、抵押合同和保证合同（5）办理住房所有权抵押登记、住房保险和公证手续（6）办理贷款入账和转账手续（7）到开发公司办理入账手续。

• 问贷款买房都需要交什么手续费？
  

  评估费用，一般由中介或银行指定的评估机构收取。2、抵押登记费，户主到房产登记部门办理抵押登记时缴纳的服务费。三是贷款保证金。税费：契税契税、印花税、产权代理费、房屋登记费。5、收房后给物业缴纳的费用：如物业费，取暖费，装修保证金等。

• 问贷款买房都要什么手续
  

  买房贷款的手续： （1）到银行填写贷款申请表，提交身份证、婚姻状况证明、收入证明、征信报告等材料; （2）到银行指定房屋评估机构评估房屋，领取评估报告给银行; （3）交手续费，与银行、售房单位签订合同; （4）办理抵押登记、担保; （5）最后在银行办理划款手续。

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