个人贷款买房都需要什么手续-法师兄

个人贷款买房需要什么手续？一．个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：（一）借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿．身份证及复印件；（二）与售房单位签订的购房合同或协议；（三）借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明．营业执照及复印件。4、借款人第一期房款存款证明和复印件。5、个人住房贷款申请书（格式由银行提供）。2、个人住房贷款申请程序：（1）与开发公司签订住房购买协议（2）填写个人住房贷款申请书，提供银行所需资料（3）通过银行审查条件，在银行存入最初的住房购买或发行最初的支付证明书（4）通过审查后，签订借款合同、抵押合同和保证合同（5）办理住房所有权抵押登记、住房保险和公证手续（6）办理贷款入账和转账手续（7）到开发公司办理入账手续。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条、第十二条

答

年满18周岁的具有完全民事行为能力且具有完全民事责任能力的自然人，具有合法有效的身份证明。并且有可以还贷款的能力，也就是有稳定的合法收入。能...

答

1.贷款人申请;借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借...

买一手房贷款直接由开发商负责，二手房中介负责，自己办理的话，找个代办手续的2千搞定，不想花钱就多跑几趟银行或是找找自己在银行工作的朋友问问！需要的材料大概有你的身份证明，户籍证明，收入证明，婚姻证明！买二手房的话还需要卖方协助提供他们的房产证，婚姻证明并一起在银行面签！完了等着银行审批下承诺函就行了！

评估费用，一般由中介或银行指定的评估机构收取。2、抵押登记费，户主到房产登记部门办理抵押登记时缴纳的服务费。三是贷款保证金。税费：契税契税、印花税、产权代理费、房屋登记费。5、收房后给物业缴纳的费用：如物业费，取暖费，装修保证金等。