居住权的协议是否有效

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• 问离婚协议中的居住权有效吗？
  

  双方在离婚协议中约定一方对房屋的部分使用权，若该约定系双方真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定，则应认定该条款合法有效，对双方具有拘束力。 《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

• 问永久居住权协议书有效吗
  

  签订房屋永久居住权协议的当事人有民事行为能力，并且协议是自愿签订的，协议内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，该协议具有法律效力。

• 问房屋永久居住权协议有效吗
  

  房屋永久居住权协议只要满足以下条件就有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。 居住权的期限由双方确定，但居住权人死亡时，居住权被消灭。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。登记时设立居住权。

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