卖了兼租房过不了户可以起诉卖方吗

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• 问车卖了对方不过户报警可以吗？
  

  一、可以凭买卖合同，和对方协议过户，对方拒绝，可以凭合同和身份证，到合同履行地区法院起诉维权，胜诉后，可以凭生效的判决书，到车管所申请宣告车辆行驶证、登记证、车牌作废。 　　二、《机动车登记规定》规定：第十八条：已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。 　　第二十一条：被人民法院、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖，或者被仲裁机构依法仲裁裁决，或者被人民法院调解、裁定、判决机动车所有权转移时，原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行驶证的，现机动车所有人在办理转移登记时，应当提交人民法院出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的《协助执行通知书》，或者人民检察院、行政执法部门出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的证明。车辆管理所应当公告原机动车登记证书、号牌或者行驶证作废，并在办理转移登记的同时，补发机动车登记证书。

• 问夫妻双方卖房没过户可以起诉吗
  

  房屋是夫妻共同财产吗若房屋是夫妻共同财产，夫妻一方在另一方不知情的情况下签订了卖房合同，可以起诉配偶或买家，要求协议无效。

• 问房子卖了没过户被起诉
  

  非常同情你的遭遇。依据法律规定，房屋没有过户，其所有权不发生转移。虽然你们双方签订了房屋买卖协议且你已缴纳了房款，但因没有过户，所以你不是该房屋的所有人，法院依法有权查封、变卖该房屋。 你所受到的损失只能有元房屋所有人赔偿。房屋已经拍卖，你再要求其履行过户义务没有实际意义。

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