武汉市赠与房屋登记收费项目及依据-法师兄

武汉市赠与房屋登记收费项目及依据（一）收费事项： 1、交易手续费：住宅2.5元/㎡、非住宅5.5元/㎡；(婚姻关系共有发生住房赠与免收交易手续费)。 2、交易印花税：交易金额的0.05%。 3、土地收益金：按照房屋划拨土地性质的占地面积、等级和用途缴纳。 4、个人所得税：纳税所得额为赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后余额的20%；（亲属无偿赠与、办理减免手续后，免征个人所得税）。 5、营业税及附加：个人住宅按普通住宅或非普通住宅及使用年限的不同情况分别5.7%全额、差额征收或免征，单位住宅按5.7%差额征收;非住宅按5.7%差额的征收（亲属无偿赠与、办理减免手续后，免征营业税及附加）。 6、契税：标准为4%收取。 7、土地增值税：个人赠与非住宅按应纳税额的7%征收（住宅免征），单位赠与城区房屋按普通住宅或非普通住宅及非住宅分别为5%、7%、9%；单位赠与远城区房屋按普通住宅或非普通住宅及非住宅分别为5%、6%、8%。（个人无偿赠与亲属办理减免手续后，免征土地增值税）。 8、房屋登记费：住宅每套80元，非住宅每件550元。 9、证照印花税：每本5元。 10、工本费：每本10元。

答

（一）减半收取登记费 1、经济适用房等保障性住房所有权及其占用的建设用地使用权申请登记的； 2、因不动产权利人姓名或名称变更而申请变更登记的...

答

申请房屋变更登记，应当提交下列材料:(一)申请书;(二)明;(三)房屋权属证书;(四)证明发生变更事实的材料;(五)其他必要材料。...

第二百八十五条【非法侵入计算机信息系统罪；非法获取计算机信息系统数据、非法控制计算机信息系统罪；提供侵入、非法控制计算机信息系统程序、工具罪】违反国家规定，侵入国家事务、国防建设、尖端科学技术领域的计算机信息系统的，处三年以下有期徒刑或者拘役。违反国家规定，侵入前款规定以外的计算机信息系统或者采用其他技术手段，获取该计算机信息系统中存储、处理或者传输的数据，或者对该计算机信息系统实施非法控制，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

房屋赠与应当到不动产登记机构办理房屋变更登记。根据《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权权属证书以及登记证明。