工程预算定额通用使用范围-法师兄

在建筑工程施工过程中，要完成某一工程项目或某一产品，就必须消耗一定的人力．物力（材料．机具）和资金，这　些资源消耗是随着生产因素及一定生产条件变化而变化的。定额是当前正常条件下完成单位合同产品所需的劳动力、材料、机械设备及其资金消耗的标准数量，因此定额是标准。建筑工程预算定额则是确定分项　工程人工．材料．机械台班合理消耗的数量标准。（一）定额的直接套用：当施工图设计要求与定额项目内容完全一致时，可以直接套用．套用时注意以下几点；1、根据施工图，设计说明，标准图做法说明，选择预算定额项目．2、应从工程内容，技术特征和施工方法上仔细核对，才能准确地确定与施工图相对应的预算定额项目．3、施工图中分项工程的名称，内容和计量单位要与预算定额项目相对应一致．（二）定额换算预算定额乘系数换算：根据定额的分部说明或附注规定，对定额基价或部分内容乘以规定系数．换算后基价＝定额基价　调整部分金额×（调整系数－1）　（当只是定额中部分内容调整时）　换算后基价＝定额基价×（调整系数）　（当全部定额调整时）（三）砂浆，砼强度等级，配合比换算当工程项目中设计的砂浆，砼强度等级，抹灰，砂浆及保温材料配合比与定额项目规定不相符时，可根据定额说明进行相应换算．在进行换算时，应遵循两种材料交换，定额含量不变的原则．换算后基价＝原基价　（换入单价　换出单价）×定额材料用量（四）补充预算定额当分项工程的设计要求与定额条件完全不相符或由于设计采用新结构，新材料，新工艺预算定额没有这类项目也属于定额缺项，这就需要补充定额．做法如下：1、定额代用法：利用性质相似，材料大致相同，施工方法以很接近的定额项目，估算出适出的系数进行使用．这种办法一定要在施工实践中进行观察和测定，以便调整系数，保证定额的精确性，为以后补充定额项目做基础．2、定额组合法：尽量利用现行预算定额进行组合，因为一个新定额项目所包含的工艺与消耗往往是现有定额项目的变形与演变．新老定额之间有很多联系，要从中发现这些联系，在补充制定新定额项目时，直接利用现行定额内容部分或全部，可以达到事半功倍效果．3、计算补充法：按定额编制方法进行计算补充，是最精确补充定额方法．按图纸构造做法计算相应材料，加入损耗量，人工和机械按劳动定额和机械台班定额计算．

《建设工程质量管理条例》第十条建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。

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可以中国境内外张贴有银联标识的POS、ATM机具上消费、取现;可依据领用合约享有中国银联及发卡机构提供的持卡人服务;持卡人可向卡内重复充值，...

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定额发票是经营单位凭借税务登记证去向税务部门去购买的，并在规定时间内要去交纳税金的。交纳税金的时候要把你原始的发票留底交还给税务部门，税务部...

房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机构申请办理预告登记之后，开发商不能将该已出售的住房再次出售或者进行抵押。因此，房屋预告登记证可以有效制约开发商再次处分房地产，同时保护购房者的合法权益，保护其未来的物权。预告登记制度是财产公示的原则之一。

任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。

在以农业为基础的休闲观光项目和各种农业园区，涉及永久餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂农产品加工、中高档展示等用地建设。，不属于设施农用地范围，按非农建设用地管理。确需建设的，必须符合土地利用规划，依法办理建设用地审批手续。在土地利用总体规划确定的建设用地范围内，因设施农业项目发展需要，申请按建设用地使用土地的，可以按建设用地管理，依法办理建设审批手续。