农村宅基地有经营性规定吗?

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• 问农村宅基地可以进行经营性活动吗，有没有法律规定
  

  农村宅基地可以进行经营性活动，但是需要缴纳土地出让金，并且向土地管理部门进行房屋用途的更改，将其更改为经营性用房。经营性用房是指用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动的房屋。住宅的用途主要是生活居住，经营性用房的用途主要是经营性活动。

• 问农村宅基地能用于经营吗?
  

  宅基地的所有权属于农村集体经济组织，不能注册营业执照。 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。 《农村土地承包法》 第32条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。 转让是农户将土地承包经营权转移给他人，转让将使农户丧失对承包土地的使用权。

• 问农村宅基地用于经营可以吗
  

  1.农村宅基地一般不可以用于经营使用，无法注册营业执照； 2.但经村委会同意、城乡建设管理部门与规划部门批准以及缴纳土地出让金后可以变更土地使用性质、由住宅改为经营性用房。

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