车贷抵押有哪些潜在风险？-法师兄

首先,我们需要认识到银行分期贷款购车所面临的风险主要源于车主本身。在抵押贷款未解除的情况下,如果车辆被选定为购买方所需购买的对象,那么购买方可能无法按时偿还贷款,从而导致经济亏损。问题的根本原因在于,此时车辆实际上已经处于抵押状态,贷款平台拥有该车的实际控制权。如果购买方无法按时偿还贷款,银行有权将车辆卖掉以弥补损失。许多贷款机构在车辆抵押贷款办理后会因为车主的各种问题无法按期支付应还贷款,导致车辆最终被贷款机构出售。这些机构为了弥补财务损失,可能会选择出售这些抵押车辆。虽然购买方可以继续购买相关的保险并进行年度检查维护,但从最大的风险角度来看,他们无法完成车辆的过户手续。这种情况会对后续车辆的使用产生很大的困扰。

答

抵押车现在受到很多买车消费者的青睐，是因为抵押车的价位较低，车况还不错，就吸引了很多人。只是抵押车在购买后无法过户，很多人就会存有顾虑，担心...

答

二手房存在潜在的风险：一、产权风险；二、资金风险；三、房屋质量风险。...

在建工程抵押风险相比正常贷款风险外，还存在以下几种： 1、权属风险。主要的风险有：权利主体是否明确、权属是否有纠纷、设定的土地面积是否界定清楚、土地的使用年限是否短于贷款期限等。 2、价值风险。价值风险的产生原因有：评估原因、市场原因和权属界定原因。 3、质量风险。当抵押权人处置该在建工程时，出现了质量问题，其处置价格会比正常价格低很多，由此造成贷款风险。 4、登记风险。抵押物只有在办理抵押登记后，贷款银行才是真正的抵押权人，才能享有优先受偿权。有的贷款银行根据开发商的信誉，擅自不办理抵押登记、公证和保险手续。当开发商不能履行合同时，会造成贷款风险。 5、重复风险。在建工程在办理了抵押登记后，仍然进行销售，并由另一家银行办理按揭，按揭款没有归还原该套房在建工程抵押的贷款额度，造成该套房产重复抵押，也会有贷款风险。 6、处置风险。在建工程处置时，会影响开发商形象和开发项目的形象，同时处置行为乃非公平市场行为，使得该项目的处置价值远低于市场价值，从而造成贷款不能全额收回的风险。

(1)借款人贷前咨询：52054378填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件借款人具有法律效力的身份证明符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据购建住房的合同、协议或其他证明文件贷款银行要求提供的其他文件或材料。 (2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 (3)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 (4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 (5)贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

一、商标注册驳回的风险在商标疑难案件中，申请商标却被驳回的情况较为常见。造成这种驳回的原因有以下几点： 1. 商标查询存在空白期。目前我们能够查询到的商标均为六个月前申请的，最近六个月内申请的商标将无法在商标数据库中显示。在这期间，类似商品上可能会出现与您申请的商标相似或相同的商标，从而导致驳回。但也不用担心，汇桔网可以启动商标疑难方式操作，为您提供商标注册服务！ 2. 代理人经验不足。商标注册前对商标是否能够注册进行核查，主要依赖于代理人员的判断。然而，由于专业知识和代理经验的限制，代理人员的判断有可能出现失误。因此，选择经验丰富的商标代理人至关重要。快法务拥有三年以上行业经验的商标代理人，经验丰富，专业知识过硬，将成为您注册成功的隐形保障。 3. 审查员判断失误。商标最终都由商标局的工作人员进行审核。人工审核受到审查员个人知识、经验、主观因素的影响，不同审查员对相同商标的判断可能存在差异。然而，这种风险可以通过商标复审等方式进行纠正。因此，即使商标初审被驳回，也不要气馁。快法务的专业商标律师将依据商标法，向国家商标评审委员会提出复审，凭借丰富经验，结合强势的资源整合，帮助您夺回商标专用权。二、公告期商标异议的风险商标注册流程中，需经过三个月的公示期。在这三个月内，如果没有其他企业对您的商标提出异议，您的商标才能成功注册。但若有人提出异议，就会变得比较麻烦。快法务专业人士建议，在收到异议答辩通知书30天内进行异议答辩。异议答辩可根据对方提出的异议原因进行引证，并准备好答辩所需的材料，如商标代理委托书、答辩理由书、答辩通知书或评审证据交换通知书的原件、答辩人主体资格证明文件以及能够支持答辩理由的相关证据材料等。三、其他风险许多企业和个人认为，商标驳回复审通过，商标在公示期没有异议，注册成功了，就可以高枕无忧了。然而，实际上并非如此。企业和个人如果不能规范自己的行为，随意使用商标，改变商标注册信息不变更，连续三年不使用，到期没有续展等行为，都可能被撤销商标，丧失商标专用权。因此，在商标注册成功后，请务必规范使用和维护商标，以确保长期拥有商标专用权。